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日本租房app有哪些

本篇文章给大家分享日本租房软件上海旅游攻略，以及日本租房app有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、日本租房时多数情况下需要支付的初期费用包括租金、共益费、敷金、礼金、保证会社保证金、火灾保险、钥匙更换费、不动产中介费以及其它杂费。每个租赁物件要求的费用可能不同，如果是以上费用均要求支付的情况下，在日本租房初期的总费用相当于6个月的房租金额。

2、押金（Shikikin）：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金，有的房东会要求预付1-2月的押金（根据房子的地段和质量来定）。

（图片来源网络，侵删）

3、别的费用清洁费：退租时需要支付的费用，约10，000-20，000日元。合同违约金：签订合同后，如果你在入住前毁约日本留学租房子一个月多少钱，将加收1个月租金的处罚。在第一年合同结束前搬离将被罚款1个月的房租。搬进房子后终止合同，需要提早1-2月通告房东。

4、租房时还需额外支付押金、礼金、中介费等，大致相当于1至3个月的租金。买房自住则需考虑管理费、修缮积立金、固定资产税等，具体金额取决于土地和房屋价值，但通常在每月10，000至20，000日元。公共设施费用相对合理，主要包括电费、水费、煤气费、网络和手机费用。

5、中介费，一般也是一个月房租。（日本房东一般没有亲自出面的，基本都是委托管理公司，然后放信息到中介公司）保险，这个一般1到2万每年。清扫费，这个可能有。钥匙费，这个一般会有，至少一万。（按说法是因为，每次租出去是要换锁的）其它花式收费，视具体情况而定。

（图片来源网络，侵删）

2、押金（Shikikin）：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金，有的房东会要求预付1-2月的押金（根据房子的地段和质量来定）。

3、初次租房需支付的费用包括房租（受房屋条件影响）、押金（1-2个月租金）、礼金（1-2个月租金）、中介费（1个月租金）、火灾保险、换锁费和清扫费等。部分费用可能包括水费、电费、网费等。租房后可能需要自购家具和家电，或者在二手市场寻找。

4、需要支付的费用是15000日元到30000日元之间，签约的时候支付。不动产中介费用作为租给你房子的房屋中介公司签约的时候要支付中介公司相当于1个月租金的中介费。日本的法律规定房产中介的费用是1个月租金以内、但一般房产中介都会收一个月的房租的费用。

5、别的费用清洁费：退租时需要支付的费用，约10，000-20，000日元。合同违约金：签订合同后，如果你在入住前毁约日本留学租房子一个月多少钱，将加收1个月租金的处罚。在第一年合同结束前搬离将被罚款1个月的房租。搬进房子后终止合同，需要提早1-2月通告房东。

1、自己做饭的话至少能攒下15万日元。每月5万元基本生活足以。其实有时候3万就够（平均每天1千日元）。如果住所有冰箱就更好了，很多食材（例如肉类）论公斤买较便宜。或者人多的话，几个人搭伙买。

2、比如说东京的浅草寺很热闹呀，不收门票的，一般来说收费的景点大约几百日元，上千日元的很少见。不跟团走可以办理个人旅游签证啊，现在日本***正逐渐放宽个人签证，很多游客都是自由行的，住的的问题不用担心，可以找一个翻译导游帮你联系。

3、日本大城市还是值得投资的，小城市就不要考虑，不但会涨价，还不好出手，因为日本人口逐渐减少，老龄化很严重。

选房：在中介或租房网站中找到中意的房屋，联系负责人约定时间看房。现场看房：中介陪同前往，1天内可以参观5处房子。准备材料申请和公司审核：确认想租的房子后，中介会让你填写申请书并准备相关材料。需要的材料包括在留卡、护照、入学通知书、学生证、工作证明等，有些房源可能需要担保人。

明确需求：从位置、线路、预算、房屋构造等方面考虑，制定租房***。准备材料：护照、在留资格认定证明书、入学许可证（合格通知书）、日本国内在住紧急联络人（可后补）、个人印章。实施流程：通过网站寻找房源，提交申请，进行书面和电话审查，进行国际汇款，签署租赁契约，最终入住。

首先，如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金钱的准备。因为这个国家有着世界上独一无二的奇葩制度：签订新的租房合约之时要向房东缴纳意义不明的“礼金”（礼金）和“押金”（敷金）。这项制度即使是日本人也怨言连天。

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